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Schlüsselfertige Architektur zum Festpreis - Als Alternative zum konventionellen Architektenhaus arbeite ich mit einem Generalübernehmer (GVA-Architektenhäuser, Krefeld) zusammen. Ihr Vorteil. Zu meinem hohen Architekturniveau und der Bauqualität erhalten Sie noch Kosten- und Terminsicherheit. Dies alles zum überraschend niedrigen Festpreis.
Zwei grundsätzliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Sie haben bereits ein Grundstück. Dann ergibt sich folgender Ablauf. Nach einem unverbindlichen Vorgespräch, ggf. mit Entwurfsideen, erhalte ich (sofern Sie überzeugt sind) den Architektenauftrag (HOAI Mittelhonorar) bis zur Baugenehmigung. Als Synthese aus Ihren Ansprüchen und Ihrem Geschmack, dem Grundstück und meiner Gestaltung, entsteht ein individueller Entwurf. Danach werden ein genauer Bauantrag und eine Baubeschreibung erstellt.
Auf dieser Grundlage macht Ihnen die GVA ein kostenloses Festpreisangebot für die schlüsselfertige Erstellung des Projektes. Entspricht dies nicht Ihren Erwartungen, sind Sie nicht weiter an uns gebunden. Entweder blasen Sie die ganze Sache ab, oder geben mir den weiterführenden Architektenauftrag und bauen das Haus in Eigenregie oder mit einem anderen Generalunternehmer (den ich überwache).
Ist das Angebot o.k. folgen Detailverhandlungen und es wird ein Notarvertrag mit der GVA abgeschlossen. Ich erhalte dann von der GVA den weiteren Auftrag (Ausführungsplanung und Bauleitung) und Sie können sicher sein, daß ich alles tue, um die Ästhetik meines Entwurfes über die Ausführung zu erhalten. Sie brauchen danach nur noch zu zahlen, zu warten, das Haus abzunehmen und einzuziehen.
Wir können Ihnen auch Grundstücke anbieten, für die ich bereits Vorentwürfe für die GVA gemacht haben. Hierzu gibt es Kurzexposes mit genauen Preisen. Natürlich kann der Entwurf überarbeitet oder vollständig neu gemacht werden. Der Ablauf ist sinngemäß wie vor bereits erläutert.
Fordern Sie direkt auf meiner Seite "Kontakte" ein Kurz-Expose` eines der schlüsselfertigen Projekte oder über den Generalübernehmer,die GVA, an.
Meine Kreativität erstreckt sich nicht nur auf den Bauentwurf. Auch auf steuerlichen Gebiet habe ich in Zusammenarbeit mit einem Experten (Ex-Betriebsprüfer) bereits interessante Lösungen erarbeitet. Durch Vorher-/Nach-denken und minutiöses Einhalten von Flächenanteilen und Baukosten kann man viel Geld sparen ohne Abstriche am Haus zu machen. Besonders bei der echten (auch an Familie), vermieteten Einliegerwohnung ist viel zu erreichen.
Am besten ist aber immer noch das persönliche Gespräch um sich eine Meinung zu bilden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin in meinem Büro. Eine Lageskizze können Sie sich direkt ausdrucken. Gerne und unverbindlich gehe ich auf Ihr Projekt ein und zeige Ihnen Unterlagen meiner Arbeit und auch Fotos von bisherigen schlüsselfertigen Bauten der GVA. Selbstverständlich können Sie auch Exposes` und Unterlagen mitnehmen.
Maklertätigkeit: Aufgrund ihrer beruflichen Tätigkeit wurde Frau Vietzke (GVA = Gisela- Vietzke- Architektenhäuser) häufig von Kunden (die Probleme mit unseriösen Maklern hatten) angesprochen ob sie diese Tätigkeiten nicht ausführen könne. Sie hat darauf 1984 ein Gewerbe angemeldet und ist seitdem auf dem Gebiet Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien für einen festen Kundenstamm tätig. Auf ihrer Homepage können Sie mehr und auch interessante Angebote sehen. Ich kann versprechen, daß Sie dort sehr gut betreut werden.
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